Azienda vinicola Bardolino vista lago in vendita

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ID Annuncio: ID-13739
Camere letto: 5
Bagni: 8
Tot. Locali: 20
Casa mq: 1330
Dependance mq: 60 + 60
Parco mq: 110000
Garage Posti: 10
Stato immobile: Perfetto
23 agosto 2017

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Per questo immobile puoi contattare: Alfiero Massimini

Telefono: +39 392 5071967
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Descrizione immobile

Splendida Azienda vinicola Bardolino del 1800 con meravigliosa vista Lago di Garda. Questa Azienda vinicola Bardolino gode di una posizione privilegiata in un anfiteatro naturale sulle soleggiate colline di Bardolino, circondato da 11 ettari di terreno completamente cintato, di cui 7,5 ettari di vigneto Bardolino DOC e 1,5 ettari con 280 olivi DOP.

 

Azienda vinicola Bardolino vista lago in vendita – Un Intero Borgo

Con questa Azienda vinicola Bardolino hai l’incredibile opportunità di possedere un intero borgo risalente al 1800, che comprende tre unità abitative indipendenti, per una superficie complessiva di 1.450 mq. Al centro dell’azienda vinicola Bardolino c’è una tipica corte completamente rinnovata durante ben quattro anni di restauro, conservando e valorizzando con cura i preziosi materiali originali come la pietra a vista, il legno e il ferro. Contattaci per organizzare una visita!

 

Azienda vinicola Bardolino vista lago in vendita – In Breve

  • Villa Padronale:
    Sala degli Ospiti, soggiorno, sala pranzo, cucina, antica cantina, bagno per gli ospiti, 4 camere da letto con bagno en-suite, taverna con sala pranzo, soggiorno, lavanderia, 2 ampie camere dove + possibile realizzare una SPA & Wellness con piscina interna riscaldata.
  • Seconda Unità (Casa del Custode, Piano Terra):
    soggiorno/pranzo, cucina, camera da letto, bagno and ripostiglio.
  • Terza Unità (Casa del Custode, Primo Piano):
    soggiorno/pranzo, cucina, camera da letto, bagno and ripostiglio.
  • Piscina panoramica 15×8 m.
  • Vasca idromassaggio per 6/8 persone.
  • Solarium con pavimento in teak e gazebo.
  • Ulteriori 3 strutture immobiliari per vari utilizzi.
  • Superficie immobili: 1,450 sqm.
  • Superficie terreno: 11 ettari, di cui:
         –  7,5 ettari di vigneto Bardolino DOC
         –  1,5 ettari con 280 olivi DOP.

 

Azienda vinicola Bardolino vista lago in vendita – Terreno, Vigneto e Uliveto

L’azienda vinicola Bardolino comprende 11 ettari completamente recintati da un muro in pietra, di cui 7,5 ettari di vigneto Bardolino DOC e 1,5 ettari con 280 olivi DOP. Il rimanente parco e giardino son ricchi di una varietà di piante e fiori perfettamente curati dal giardiniere. Se necessario, parte del parco e del giardino possono essere convertiti in vigneto per aumentare la capacità produttiva. Nella proprietà ci sono anche 2 fonti private con un alto volume di acqua, una delle quali utilizzata per il vigneto e l’altra per la rimanente porzione di parco e giardino, per gli olivi e per la piscina. L’azienda vinicola Bardolino comprende anche una sorgente naturale di acqua con una temperatura di 16 gradi, accessibile attraverso un tunnel in pietra.

NOTE: se necessario, è possibile acquistare i vigneti Bardolino DOC limitrofi per incrementare la proprietà e la capacità produttiva.

 

Azienda vinicola Bardolino vista lago in vendita – La Villa Padronale

  • Azienda vinicola Bardolino Villa Padronale, Piano Terra:
    Al piano terra c’è una spettacolare Sala Ospiti con uno straordinario camino, soffitti altissimi, pavimento in pietra e legno del 1400, un soggiorno, un’ampia cucina con attrezzatura professionale dell’ultima generazione, una sala pranzo con accesso diretto all’antica cantina dove conservare e degustare vino, formaggi e salumi.

  • Azienda vinicola Bardolino Villa Padronale, Seminterrato:
    Nel seminterrato della Villa Padronale si trova una strepitosa taverna con sala pranzo totalmente in pietra, con bagno ospiti, uno spazioso soggiorno, un bagno di servizio, una grande lavanderia 2 stanze molto grandi, ideali per realizzare una bella SPA & Wellness con piscina interna riscaldata, bagno turco, sauna e palestra.
  • Azienda vinicola Bardolino Villa Padronale, Primo e Secondo Piano:
    Al primo e al secondo piano si trova l’area notte con 4 ampie e luminose camere da letto, arredate con gusto e completamente fornite di raffinata biancheria, con 4 bagni en-suite, 2 con doccia e 2 con doccia e idromassaggio.

  NOTA: il prezzo di vendita comprende tutti gli arredi.

Contattaci per ulteriori dettagli.

 

Azienda vinicola Bardolino vista lago in vendita – La Sala Ospiti

La Villa Padronale è caratterizzata da una spettacolare Sala Ospiti in pietra, ideale per ospitare gli amici oppure ospiti per il business, con un ingresso indipendente dall’antica corte, con un incredibile soggiorno che al centro ha un lampadario molto importante, una sala di ricevimento con una grande parete in vetro, arredato con divani e l’accesso al cortile e due bagni. Al primo piano si trova una grande sala di 180 mq con fantastica vista sul Lago di Garda, muri in pietra a vista, pavimenti in parquet in legno e soffitto in legno con travi a vista. Questa Sala Ospiti e l’azienda vinicola Bardolino sono l’ideali per organizzare feste indimenticabili, ma anche per ospitare riunioni e presentazioni di lavoro.

 

Azienda vinicola Bardolino vista lago in vendita – La Casa del Custode

  • Azienda vinicola Bardolino Casa del Custode, Piano Terra:
    La casa indipendente per il custode ha un piano terra di 60 mq con soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio.
  • Azienda vinicola Bardolino Casa del Custode, Primo Piano:
    Al primo piano, anch’esso di 60 mq, è possibile realizzare un ulteriore soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Se necessario, la casa del custode può anche essere strutturata con due ingressi indipendenti.

 

Azienda vinicola Bardolino vista lago in vendita – Tecnologia

L’azienda vinicola Bardolino, che è stato completamente rinnovato nel 2010, è automatizzata con un sofisticato sistema domotico in tutte le stanze, e ha un impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento dell’ultima generazione lamentato a pallet, che è totalmente ecologico. Contattaci per ulteriori info.

 

Azienda vinicola Bardolino vista lago in vendita – Piscina Panoramica

Nell’area più panoramica dell’azienda vinicola Bardolino, immersa tra olivi e fiori, si trova la piscina di 15×8 m. e un grande idromassaggio ideals per accomodare 6/8 pestone. C’è anche un’area solarium con pavimentazione in teak, una doccia outdoor, un’area relax con un bel gazebo, confortevoli poltroncine e un tavolino. Quest’area è servita da uno spogliatoio, un bagno con una grande doccia e un locale tecnico con il sistema di depurazione a sale marino (dell’ultima generazione) per pulire la piscina.

 

Azienda vinicola Bardolino vista lago in vendita – Garage

L’azienda vinicola Bardolino comprende un grande di 200 mq con apertura automatica, in grado di ospitare 10 auto. Se lo si desidera, il garage può anche essere collegato direttamente alla Villa Padronale, aprendo una porta nel muro che accede al seminterrato.

 

Azienda vinicola Bardolino vista lago in vendita – Altre Strutture Immobiliari

Lontano dall’antico borto, nell’area del vigneto, vi sono 3 ulteriori strutture immobiliari utilizzate come rimesse per i trattori e gli attrezzi agricoli. Contattaci per visitare questa azienda vinicola Bardolino!

 

Azienda vinicola Bardolino vista lago in vendita – Produzione Vino

È possible ottenere l’autorizzazione dal Comune di Bardolino per costruire una cantina di produzione in questa splendida azienda vinicola a Bardolino. Oppure, si può acquistare una cantina vinicola ubicata a soli 200 m. dalla proprietà.

 

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