Camere letto 6 Bagni 7 Casa mq 560 Giardino mq 233 Garage Posti 2 Costruito nel 2020-2021 Stato immobile In costruzione Terrazze mq 326 Classe di Efficienza Energetica A

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Casa Sardegna fronte mare con posto barca privato e accesso diretto al porticciolo, in vendita sull’isola di La Maddalena. Questa splendida casa Sardegna fronte mare si trova in un nuovissimo residence composto da 2 lussuose ville e una decina di appartamenti ancora disponibili per la vendita.

Casa Sardegna Fronte Mare – La Posizione

Questa casa in Sardegna fronte mare si trova in un autentico paradiso terrestre incontaminato a nord della Gallura. Ubicata sul versante di una collina, questa casa Sardegna fronte mare gode di una stupenda vista panoramica, con accesso diretto al pontile privato. Inoltre, la casa è circondata e protetta dal Parco Naturale della Maddalena, dove puoi fare splendide passeggiate. La casa si trova a pochi minuti a piedi dal centro della cittadina di La Maddalena, i suoi ristoranti e i negozi. Contattaci per organizzare una visita!

Casa Sardegna Fronte Mare – La Villa

La tua villa privata con terrazza, giardino, garage coperto, cantina, ascensore che arriva direttamente in casa dal garage. Sono disponibili soluzioni fino a 6 camere da letto fino a 6 bagni più un bagno ospiti. La cucina esterna sul terrazzo coperta da una pergola e il grande idromassaggio 4 posti con vista mare, caratterizzano l’eleganza, il comfort ed il lusso di questa villa singola. In questa casa Sardegna fronte mare c’è anche la possibilità di installare una piscina, su richiesta con sovraprezzo. Consegna prevista nella primavera 2021.

Casa Sardegna Fronte Mare – Varie possibilità di scelta

Il residence in cui si trova questa casa Sardegna fronte mare è composto da tre ville in Classe Energetica “A”, che hanno le seguenti caratteristiche:

Prima Villa

La prima villa è composta da 7 appartamenti, di cui 4 sono già venduti. Sono rimasti da vendere:

  • un appartamento da 121,05 m2
  • un appartamento da 101,50 m2
  • un appartamento da 120,43 m2. 

Seconda Villa

La seconda villa è composta da 3 appartamenti e 1 attico:

  • un appartamento da 121,00 m2
  • un appartamento da 122,00 m2
  • un appartamento da 174,00 m2
  • un attico da 167,00 m2

Al momento, si possono acquistare gli appartamenti al piano terra insieme a quelli al piano primo, per realizzare 2 case Duplex:

  • una casa Duplex da 285 m²
  • una cas Duplex da 274 m².

Oppure, è ancora possibile acquistare tutte e quattro le unità per realizzare 1 mega villa di 627,56 m2.

Terza Villa

La terza villa è composta da 3 appartamenti e un attico:

  • un appartamento da 121,00 m2
  • un appartamento da 118,00 m2
  • un attico da 151,00 m2
  • un appartamento da 145,00 m2

Anche in questo caso è possibile unire gli appartamenti al piano terra insieme a quelli al piano primo, per realizzare 2 case Duplex, oppure acquistare l’intero immobile per realizzare una grande villa da 560,04 m2.

Casa Sardegna Fronte Mare – L’Architettura

Costruite in un ambiente incontaminato ed in posizione panoramica, le case godono di una vista mare spettacolare su Santo Stefano, Capo D’Orso e Palau. Le ville e gli appartamenti sono costituiti da una moderna costruzione con ampie vetrate scorrevoli e mura esterne rivestite in granito sardo, con un’architettura in armonia con l’ambiente circostante.

Casa Sardegna Fronte Mare – Le Finiture

Ogni casa Sardegna fronte mare è stata realizzata con materiali di prima qualità ed è in Classe Energetica “A”. Vi sono muri in granito sardo, pavimenti in legno o resina e pavimentazione esterna in legni pregiati. Le finestre sono a triplo vetro certificate clima, mentre i muretti e le scale esterne sono in pietra locale sarda. Il sistema di videosorveglianza e telecontrollo della proprietà nonché i servizi on demand garantiscono il massimo in benessere e sicurezza. Inoltre, per ogni casa Sardegna fronte mare, verranno forniti servizi individuali e di concierge di high standing.

Casa Sardegna Fronte Mare – Posti Barca

Per ogni unità abitativa è anche possibile acquistare un posto barca sul pontile privato che si trova a pochi metri dalle Ville con accesso diretto al mare. Il nuovo pontile in legno darà posto a barche fino a 30 mt ed è fornito di acqua dolce e di corrente. Questo pontile si troverà a pochi metri dalle case. Anche qui ci sarà la possibilità di richiedere un servizio a 360°che comprende lavaggi, manutenzione e la sicurezza per le imbarcazioni durante tutto l`anno. Attenzione: i posti barca sono limitati, soprattutto per le barche di grandi dimensioni. Affrettatevi!

Casa Sardegna Fronte Mare – Caratteristiche

  • Classe Energetica “A”
  • Posizione elevata panoramica
  • Vista mare mozzafiato verso la Costa Smeralda, Isola di Santo Stefano, Capo d’Orso e Palau
  • Grandi vetrate scorrevoli a triplo vetro certificate clima
  • Sistema domotico per controllare la proprietà a distanza allarme, assistenza in remoto, video sorveglianza, attivazioni luci e aria condizionata/riscaldamento
  • Sistemi di riscaldamento e condizionamento integrati attivabili in remoto
  • Cucine ed elettrodomestici di design
  • Sanitari, docce e rubinetterie di pregio
  • Porte interne integrate di design
  • Illuminazione a Led a luce calda di ultima generazione
  • Prese e comandi di luce moderni con sistema bus
  • Internet Wi-Fi
  • Piscine (a richiesta)
  • Vasche idromassaggio a basso consumo e sistemi all´ossigeno attivo (a richiesta)
  • Terrazze panoramiche
  • Giardini
  • Accesso diretto al mare
  • Posti barca in concessione (a richiesta)
  • Garage
  • Cantina
  • Parco naturale
  • Cancelli con controllo degli accesi
  • Eccezionale design e qualità costruttiva
  • Discrezione totale ma immersa nel jet set internazionale.

Casa Sardegna Fronte Mare – I Servizi

  • Servizio di concierge & wellness service
  • Servizio di vigilanza
  • Management & manutenzione degli spazi comuni e privati
  • Noleggio barche
  • Trasporto su richiesta per e da l`aeroporto/eliporto
  • Consulenza di interior ed exterior design su richiesta

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Planimetrie

Clicca sulle planimetrie per ingrandirle

Distanze

Queste case Sardegna fronte mare si trovano alle seguenti distanze:

  • Accesso al mare: 80 mt
  • Centro Sub: 50 mt
  • Pontile con posto barca: 90 mt
  • Noleggio gommoni: 100 mt
  • Ristorante: 100 mt
  • Supermercato: 150 mt
  • Punta Tegge, spiaggia con ristorante panoramico: 900 mt
  • La Maddalena centro: 1 km
  • Eliporto: 4 km
  • Traghetto da Palau a La Maddalena: 15 minuti
  • Porto di Olbia: 45 minuti di auto.

L’Arcipelago di La Maddalena

La Maddalena è una delle località più esclusive e belle al mondo. L’arcipelago e ricco di piccole spiagge, cale e calette ed è composto da sessanta tra isole e isolotti, immerse nelle acque limpide e cristalline. Le isole che compongono l’arcipelago, sono: La Maddalena, Caprera, Budelli, Razzoli, Santa Maria, Santo Stefano, Giardinelli, Mortuorio e Spargi. Cuore dell’isola di La Maddalena è piazza Garibaldi, dove si trovano gli uffici del Municipio. Da qui si arriva al centro storico. Le vie principali sono via Garibaldi e via Vittorio Emanuele; vicino a quest’ultima si trova il porto peschereccio e turistico di Cala Gavetta, in cui si apre la piazza XXIII Febbraio 1793. Qui a breve sorgerà attraverso un nuovo masterplan firmato da architetti di fama mondiale come Rem Koolhaas, Petra Blaisse e Stefano Boeri un nuovo porto e lungomare con tanto verde e spazi dedicati che daranno ulteriore splendore al centro storico.

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Località

La Maddalena