Camere letto: 9 Bagni: 10 Tot. Locali: 30 Casa mq: 800 Dependance mq: 400 Parco mq: 20.000 Costruito nel: 1500-1600 Stato immobile: Perfetto SPA & Wellness: 400 Classe di Efficienza Energetica: G Consumo Energetico Finale kWh/(m²*a): 351.01

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Stupendo casale storico vendita vicino a Peschiera del Garda, sulle Colline Moreniche, a 10 minuti di automobile dal Lago di Garda.

Casale storico vendita Peschiera del Garda – la Proprietà

Questo casale storico vendita è una meravigliosa residenza signorile di campagna del XVII Secolo, di grande valore storico ed artistico, splendidamente ristrutturata senza badare a spese, con ampio parco secolare e vigneto di proprietà. La tenuta è composta dalla storica casa di campagna di oltre 800 mq, più un ampio casale adibito a dependance per numerosi ospiti di ca. 400 mq. ed un piccolo rustico di ca. 30 mq. adibito come spogliatoio e bagno di servizio per la splendida piscina ubicata nel giardino. Contattaci per organizzare una visita!

Casale storico vendita Peschiera del Garda – il Casale Storico

  • Casale storico vendita – Piano Terra: la parte storica del casale, al piano terra comprende 2 splendide sale: la prima conserva il camino d’epoca seicentesca e la seconda, alleggerita nei toni verde bottiglia, prepara all’ingresso nella sala pranzo del XIX Secolo, che è un vero e proprio omaggio a Napoleone e alle sue battaglie.
  • Casale storico vendita – Zona Giorno: la zona giorno della casa padronale è completata dalla sala biliardo, la biblioteca, lo studio, una bella cucina con dispensa e la zona SPA con bagno turco.
  • Casale storico vendita – Zona Notte: nella zona notte del casale, al primo piano, dispone di 3 camere da letto e 4 bagni (in mansarda si possono comodamente ricavare altre 2 camere e 2 bagni).
  • Casale storico vendita – nell’area di servizio della storica casa di campagna si trovano la dispensa, la lavanderia con il guardaroba e i locali tecnici.

La cantina della dimora storica, che risale al XVI Secolo, è un luogo eccellente per conservare vini pregiati, gli squisiti salumi delle Colline Moreniche e i prodotti tipici del vicino Lago di Garda.

Casale storico vendita Peschiera del Garda – la Dependance

Nella dependance di questa storica casa di campagna, al piano terra c’è un ampio soggiorno con camino, sala pranzo in grado di ospitare oltre 20 persone e una bella cucina, mentre al primo piano si trova un ampio open space con 1 bagno, nel quale si possono ricavare altre 2 camere da letto più 2 bagni. In questa dependance, c’è anche un mini appartamento completamente autonomo per il personale di servizio, dotato di soggiorno, cucina, 1 camera da letto e 1 bagno.

NOTA BENE: a seguito di alcuni miglioramenti apportati dal proprietario nella dependence, è in corso l’aggiornamento della planimetria presso il Catasto.

Contattaci per dettagli!

Casale storico vendita Peschiera del Garda – gli Arredi

Su richiesta dell’Acquirente, l’attuale Proprietario è disponibile a cedere sia il casale storico che la dependance completi dell’arredamento, che è stato accuratamente selezionato per valorizzare ed impreziosire ogni singola stanza della proprietà.

Casale storico vendita Peschiera del Garda – il Parco Secolare

L’ampio e ricco parco secolare di 20.000 mq, che protegge la dimora storica e la dependance, ne garantisce la privacy. Rappresenta una meravigliosa cornice con una grandissima varietà di roseti, fiori perenni, piante aromatiche, ulivi.

Casale storico vendita Peschiera del Garda – il Vigneto

La tenuta di questa storica casa di campagna vicino a Peschiera del Garda comprende un bel vigneto di 8.000 mq che, attualmente, produce ca. 5.000 bottiglie annue di vino “Rubino” (uve Rondinella/Merlot). Ampliando la parte di vigneto al resto dell’ampio parco di 20.000 metri quadri, è possibile arrivare a circa 15.000/20.000 bottiglie annue. Contattaci per maggiori informazioni.

Il Progetto di Ampliamento

Volendo, è anche disponibile un progetto che consente un ampliamento della proprietà di ulteriori 835.7 metri cubi, pari a 137 mq per la parte residenziale della dependance della casa storica, oltre alla realizzazione di una cantina per la produzione del vino.

Ottima Occasione

Questa dimora storica in vendita vicino a Peschiera del Garda è un’ottima occasione, ideale per un imprenditore o professionista che ama l’idea di vivere con la propria famiglia nella tranquillità delle Colline Moreniche, in una casa importante e prestigiosa, a soli 10 minuti dal Lago di Garda e strategicamente posizionata a mezz’ora da Verona, Brescia o Mantova, e a metà tra Milano e Venezia.

Ricerca Mirata

Questo casale del 1500 in vendita a 10 minuti da Peschiera del Garda non soddisfa le tue esigenze? Contattaci e faremo per te una ricerca mirata!

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Località

SR249, 24, 37019 Valeggio sul Mincio VR, Italia