Stupendo casale storico vendita vicino a Peschiera del Garda, sulle Colline Moreniche, a 10 minuti di automobile dal Lago di Garda.
Casale storico vendita Peschiera del Garda – la Proprietà
Questo casale storico vendita è una meravigliosa residenza signorile di campagna del XVII Secolo, di grande valore storico ed artistico, splendidamente ristrutturata senza badare a spese, con ampio parco secolare e vigneto di proprietà. La tenuta è composta dalla storica casa di campagna di oltre 800 mq, più un ampio casale adibito a dependance per numerosi ospiti di ca. 400 mq. ed un piccolo rustico di ca. 30 mq. adibito come spogliatoio e bagno di servizio per la splendida piscina ubicata nel giardino. Contattaci per organizzare una visita!
Casale storico vendita Peschiera del Garda – il Casale Storico
- Casale storico vendita – Piano Terra: la parte storica del casale, al piano terra comprende 2 splendide sale: la prima conserva il camino d’epoca seicentesca e la seconda, alleggerita nei toni verde bottiglia, prepara all’ingresso nella sala pranzo del XIX Secolo, che è un vero e proprio omaggio a Napoleone e alle sue battaglie.
- Casale storico vendita – Zona Giorno: la zona giorno della casa padronale è completata dalla sala biliardo, la biblioteca, lo studio, una bella cucina con dispensa e la zona SPA con bagno turco.
- Casale storico vendita – Zona Notte: nella zona notte del casale, al primo piano, dispone di 3 camere da letto e 4 bagni (in mansarda si possono comodamente ricavare altre 2 camere e 2 bagni).
- Casale storico vendita – nell’area di servizio della storica casa di campagna si trovano la dispensa, la lavanderia con il guardaroba e i locali tecnici.
La cantina della dimora storica, che risale al XVI Secolo, è un luogo eccellente per conservare vini pregiati, gli squisiti salumi delle Colline Moreniche e i prodotti tipici del vicino Lago di Garda.
Casale storico vendita Peschiera del Garda – la Dependance
Nella dependance di questa storica casa di campagna, al piano terra c’è un ampio soggiorno con camino, sala pranzo in grado di ospitare oltre 20 persone e una bella cucina, mentre al primo piano si trova un ampio open space con 1 bagno, nel quale si possono ricavare altre 2 camere da letto più 2 bagni. In questa dependance, c’è anche un mini appartamento completamente autonomo per il personale di servizio, dotato di soggiorno, cucina, 1 camera da letto e 1 bagno.
NOTA BENE: a seguito di alcuni miglioramenti apportati dal proprietario nella dependence, è in corso l’aggiornamento della planimetria presso il Catasto.
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Casale storico vendita Peschiera del Garda – gli Arredi
Su richiesta dell’Acquirente, l’attuale Proprietario è disponibile a cedere sia il casale storico che la dependance completi dell’arredamento, che è stato accuratamente selezionato per valorizzare ed impreziosire ogni singola stanza della proprietà.
Casale storico vendita Peschiera del Garda – il Parco Secolare
L’ampio e ricco parco secolare di 20.000 mq, che protegge la dimora storica e la dependance, ne garantisce la privacy. Rappresenta una meravigliosa cornice con una grandissima varietà di roseti, fiori perenni, piante aromatiche, ulivi.
Casale storico vendita Peschiera del Garda – il Vigneto
La tenuta di questa storica casa di campagna vicino a Peschiera del Garda comprende un bel vigneto di 8.000 mq che, attualmente, produce ca. 5.000 bottiglie annue di vino “Rubino” (uve Rondinella/Merlot). Ampliando la parte di vigneto al resto dell’ampio parco di 20.000 metri quadri, è possibile arrivare a circa 15.000/20.000 bottiglie annue. Contattaci per maggiori informazioni.
Il Progetto di Ampliamento
Volendo, è anche disponibile un progetto che consente un ampliamento della proprietà di ulteriori 835.7 metri cubi, pari a 137 mq per la parte residenziale della dependance della casa storica, oltre alla realizzazione di una cantina per la produzione del vino.
Ottima Occasione
Questa dimora storica in vendita vicino a Peschiera del Garda è un’ottima occasione, ideale per un imprenditore o professionista che ama l’idea di vivere con la propria famiglia nella tranquillità delle Colline Moreniche, in una casa importante e prestigiosa, a soli 10 minuti dal Lago di Garda e strategicamente posizionata a mezz’ora da Verona, Brescia o Mantova, e a metà tra Milano e Venezia.
Ricerca Mirata
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