Camere letto 12 Bagni 10 Tot. Locali 30 Casa mq 700 Giardino mq 20,000 Parcheggi Esterni 12 Stato immobile Restaurato al 90% Classe di Efficienza Energetica E

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Antico casale Toscana vendita Val d’Orcia recentemente ristrutturato, ideale per fare un Agriturismo oppure un Relais di charme. Questo casale Toscana vendita si trova in posizione privilegiata e panoramica a pochi chilometri dal centro storico di Castiglione d’Orcia, poco distante da campi da Golf e rinomati centri termali come Bagno Vignoni (ca. 4 km), Bagni San Filippo (ca. 20 km) e Chianciano Terme (ca. 27 km).

Casale Toscana vendita Val d’Orcia – il Casale Toscana

Questo splendido casale Toscana vendita è disposto su tre piani:

  • Casale Toscana vendita – Piano Terra: superficie 430 mq, il casale Toscana vendita è divisibile in 3 appartamenti i cui lavori sono stati completati al 90%.
  • Casale Toscana vendita – Piano Primo: servito da una tipica scala esterna in pietra con loggiato, dove vi sono altri tre appartamenti per complessivi 190 mq, già completi e perfettamente funzionanti.
  • Casale Toscana vendita – Piano Seminterrato: attualmente utilizzato come garage e magazzino, ha un accesso da scale e una rampa per auto, ma può essere trasformato in una piccola area SPA & Wellness del casale Toscana vendita.

Casale Toscana vendita Val d’Orcia – ideale per un Agriturismo o un B&B di Charme

Sebbene questo casale Toscana vendita sia ideale per realizzare un’unica spaziosa casa di lusso di oltre 700 mq, attualmente al piano terra sono stati ricavati tre appartamenti completi al 90%, ognuno con ingresso indipendente, più tre appartamenti indipendenti già completati e funzionanti al piano superiore, accessibili mediante una scala esterna. Questa disposizione del casale Toscana vendita è ideale per trasformarlo in uno splendido Agriturismo oppure un Relais di charme con 6 appartamenti indipendenti. Contattaci per dettagli.

Casale Toscana vendita Val d’Orcia – le Rifiniture

Questo prestigioso casale Toscana vendita è stato fedelmente ristrutturato, tramite regolare concessione edilizia, ed ha ricevuto il certificato di abitabilità nel 2004. Il restauro del casale Toscana vendita è stato curato nei minimi dettagli, utilizzando materiali tipici toscani come pavimenti in cotto ed infissi in legno naturale.

Casale Toscana vendita Val d’Orcia – la Posizione

Il casale Toscana vendita è ubicato sulla sommità di un piccolo poggio, immerso nella zona più attraente della Val D’Orcia, nel cuore del Parco della Val d’Orcia, dichiarato nel 2004 dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità per il pregio del suo paesaggio naturale. La posizione elevata del casale Toscana vendita permette una vista a 360° sulla Val d’Orcia, molto ricercata per la sua pace e gli straordinari panorami.

Casale Toscana vendita Val d’Orcia – gli Esterni

Nel giardino del casale Toscana vendita è realizzata una splendida piscina completa al 50%, già approvata dal Comune. E’ anche stata approvata la realizzazione del parcheggio esterno del casale Toscana vendita, dove saranno disponibili 12 posti auto (vedi foto planimetria). La strada di accesso al casale Toscana vendita è accompagnata su entrambe i lati da tipici filari di cipressi toscani.

Casale Toscana vendita Val d’Orcia – il Terreno

Il terreno intorno al casale Toscana vendita, che ha una superficie pari a circa 20.000 mq, di cui una porzione può essere sistemata a giardino mentre la restante coltivata ulivi, può essere eventualmente ampliato con l’acquisto di ulteriore terreno agricolo limitrofo al Casale Toscana vendita. Contattaci per maggiori dettagli.

Casale Toscana vendita Val d’Orcia – Facile da raggiungere

Questo casale in vendita è facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale di Chiusi-Chianciano Terme e dista soli 4 km dal centro storico di Castiglione d’Orcia, nel cuore della Toscana.

Podere Toscana vendita in Val d’Orcia – la Location

Quando arriverai nel tuo casale toscano, non meravigliarti se ti sembrerà di trovarti in un luogo fuori dal mondo. I paesaggi, i colori, i profumi, tutto nel tuo rustico contribuirà a farti sentire in un posto magico, dove potrai rilassarti e rigenerarti… nel tuo podere in Toscana!

Podere Toscana vendita in Val d’Orcia – il Paesaggio

Paesaggi incontaminati, emozionanti, con strepitosi panorami, dolci colline famose in tutto il mondo, castelli, borghi medievali e un patrimonio naturale artistico inestimabile, rendono la Toscana tra le zone più belle e suggestive d’Italia. E’ qui che ti attende il tuo casale Toscana.

Podere Toscana vendita in Val d’Orcia – i Cibi e i Vini toscani

La Toscana è conosciuta a livello internazionale anche per la sua meravigliosa cucina secolare, che ha sapori intensi che si sposano perfettamente con i robusti vini toscani, tra i più pregiati e importanti del mondo, come l’impareggiabile Brunello di Montalcino (prodotto nella zona di questo casale in vendita) il Chianti, il Nobile di Montepulciano e il Morellino di Scansano… soltanto per citarne alcuni! Nella tua casa di lusso in Toscana, come questo podere in vendita, ti godrai i prodotti gourmet e vinicoli toscani.

Podere Toscana vendita in Val d’Orcia – l’Arte

Ma la Toscana non è soltanto bellezze naturali: è soprattutto Arte. Proprio in Toscana è nato il Rinascimento italiano e in Toscana sono conservate alcune fra le opere d’arte più belle e preziose del mondo, che rendono la Toscana la indiscussa culla della civiltà e della cultura italiana e mondiale. Siamo felici di aiutarti ad acquistare questo podere in vendita, oppure ti aiuteremo a trovare una dimora storica in una delle stupende città d’arte toscane come Firenze, Siena, Pisa, Lucca, Arezzo e nei molti borghi medievali e antiche città fortificate sui colli toscani.

Podere Toscana vendita in Val d’Orcia – il Mare toscano

Se ami il mare, oltre a questo podere in vendita in Toscana possiamo offrirti poderi, casali, ville e case di lusso nelle esclusive località di Roccamare, Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Castiglioncello, all’Argentario oppure a Forte dei Marmi. Contattaci per maggiori dettagli.

Il Clima

Il tuo podere in Toscana vendita godrà di un clima mite. Grazie all’effetto termico del Mar Mediterraneo, anche nell’entroterra il clima della Toscana è meno caldo in estate e meno freddo in inverno. Il paesaggio della Toscana è ricco di piante mediterranee: vigneti, olivi e limoni prosperano ovunque sulle dolci colline. Per questo, in Toscana è molto piacevole vivere tutto l’anno… nel tuo podere in Toscana!

Distanze

Questo podere in Toscana in vendita è a pochi chilometri dalle località della Val d’Orcia più caratteristiche e ambite, come Montalcino (ca. 20 km), Pienza (ca. 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), e a luoghi di notevole interesse storico-artistico. Inoltre, il tuo casale Toscana è vicino a celebri centri termali come Bagno Vignoni (ca. 4 km), Bagni San Filippo (ca. 20 km) e Chianciano Terme (ca. 27 km).

Località da Sogno

Oltre a questo tipico podere toscano, con l’aiuto del team di Ville da Sogno, in Toscana puoi trovare il tuo casale, rustico, podere, una dimora storica o un’azienda agricola in vendita in uno di questi luoghi da sogno: Chianti, Casole, Casciana Terme, Castiglioncello, Castiglione della Pescaia, Firenze, Forte dei Marmi, Grosseto, Monte Argentario, Pontedera, Punta Ala, Siena, Volterra… Se non trovi quello che cerchi, contattaci e faremo per te una ricerca mirata in base alle tue esigenze.

Il Mercato Immobiliare

Se sogni di acquistare questo rustico in Toscana vendita, oppure un’azienda agricola con vigneto e ulivi, con il nostro aiuto potrai realizzare il tuo sogno! La Toscana, nota in tutto il mondo per il suo straordinario paesaggio, da anni è il luogo di vacanza preferito di una clientela internazionale molto esigente, che in Toscana cerca un podere in vendita oppure in affitto, dimore storiche, oppure un’azienda agricola con vigneti e ulivi dove allevare i cavalli nel maneggio. Contattaci per dettagli.




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